Il est important de traiter l’étanchéité à l’air de l’habitat lors des travaux de rénovation.

En effet, traquer les fuites d’air parasites dans l’enveloppe du bâti constitue un potentiel d’amélioration énergétique conséquent.

L’étanchéité à l’air de l’habitation, associée à une isolation thermique performante, permettra d’assurer un confort de vie en toute saison, de garantir la pérennité du bâti, et de réduire la facture d’énergie de chauffage ou de refroidissement.

Contrairement au neuf (RT 2012), il n’existe pas d’obligation réglementaire d’étanchéité à l’air en rénovation, mais celle-ci doit être réalisée pour améliorer le confort et limiter les déperditions thermiques du logement.

L’objectif d’étanchéité à l’air doit donc être décidé en amont des travaux de rénovation afin que les entreprises intervenant sur le chantier en soient informées et les travaux coordonnés pour que l’objectif soit respecté par tous. La réussite de l’étanchéité à l’air du projet de rénovation résultera de la qualité de la mise en œuvre des produits et systèmes choisis.

Il existe pour chacune des applications du bâtiment des solutions d’étanchéité à l’air spécifiques selon la nature de la paroi à renforcer (membranes d’étanchéité à l’air, solutions à projeter, pare-vapeur assurant aussi l’étanchéité à l’air, mastics, joints, etc.).

Pour la toiture et les murs, la mise en œuvre de systèmes d’étanchéité à l’air doit être envisagée dès lors que des travaux d’isolation sont entrepris. Pour toute autre fuite d’air (pourtour de gaines ou tuyaux traversant l’enveloppe du bâti par exemple), un calfeutrement doit être étudié.

Pour traiter l’étanchéité d’un bâtiment, l’essentiel est d’étanchéifier à l’eau via l’extérieur, et à l’air par l’intérieur.